Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Dzīvokļu Pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu un atbildīgu Dzīvokļu pārvaldnieku, kurš pievienosies mūsu komandai un nodrošinās efektīvu dzīvokļu apsaimniekošanu. Dzīvokļu pārvaldnieks būs atbildīgs par dzīvokļu īpašumu ikdienas darbību, uzturēšanu, nomnieku attiecību pārvaldību un finanšu uzraudzību. Jūsu galvenais uzdevums būs nodrošināt, lai visi īpašumi būtu labā tehniskā stāvoklī, atbilstu normatīvajiem aktiem un klientu prasībām. Jums būs jāuzrauga remontdarbi, jāorganizē tehniskā apkope, jārisina nomnieku sūdzības un jāveic regulāras īpašumu pārbaudes. Dzīvokļu pārvaldnieks sadarbojas ar apakšuzņēmējiem, komunālo pakalpojumu sniedzējiem un citām iesaistītajām pusēm, lai nodrošinātu kvalitatīvu pakalpojumu sniegšanu. Jums būs jāveic arī budžeta plānošana, izdevumu kontrole un jāgatavo atskaites par īpašumu stāvokli un finanšu rādītājiem. Lai veiksmīgi pildītu šo lomu, nepieciešamas labas komunikācijas prasmes, spēja risināt konfliktus, kā arī izpratne par nekustamā īpašuma apsaimniekošanas procesiem. Dzīvokļu pārvaldnieks ir atbildīgs arī par līgumu slēgšanu ar nomniekiem, īres maksas iekasēšanu un dokumentācijas kārtošanu. Šī ir lieliska iespēja tiem, kuri vēlas attīstīt karjeru nekustamā īpašuma pārvaldībā un strādāt dinamiskā vidē. Mēs piedāvājam konkurētspējīgu atalgojumu, profesionālās izaugsmes iespējas un draudzīgu kolektīvu. Ja jums ir pieredze dzīvokļu pārvaldībā, labas organizatoriskās prasmes un vēlme uzņemties atbildību, aicinām pieteikties šai vakancei.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Dzīvokļu īpašumu ikdienas apsaimniekošana
- Tehniskās apkopes un remontdarbu organizēšana
- Nomnieku attiecību pārvaldība un sūdzību risināšana
- Budžeta plānošana un izdevumu kontrole
- Līgumu slēgšana ar nomniekiem
- Īres maksas iekasēšana un uzskaite
- Regulāras īpašumu pārbaudes
- Sadarbība ar apakšuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem
- Atskaišu sagatavošana vadībai
- Normatīvo aktu ievērošanas nodrošināšana
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā
- Augstākā vai vidējā izglītība
- Labas komunikācijas un organizatoriskās prasmes
- Spēja risināt konfliktus un strādāt ar klientiem
- Zināšanas par tehnisko apkopi un remontdarbiem
- Prasme strādāt ar budžetu un finanšu dokumentiem
- Latviešu valodas zināšanas, vēlams arī krievu vai angļu valoda
- Atbildības sajūta un precizitāte
- Labas datorprasmes
- Spēja strādāt patstāvīgi un komandā
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze dzīvokļu pārvaldībā?
- Kā Jūs risināt konfliktus ar nomniekiem?
- Kādas tehniskās zināšanas Jums ir par īpašumu uzturēšanu?
- Vai Jums ir pieredze budžeta plānošanā?
- Kādas valodas Jūs pārvaldāt?
- Vai esat strādājis ar apakšuzņēmējiem?
- Kā Jūs organizējat savu darba dienu?
- Kādi ir Jūsu galvenie sasniegumi šajā jomā?
- Vai Jums ir pieredze līgumu slēgšanā?
- Kā Jūs nodrošināt īpašumu atbilstību normatīvajiem aktiem?
